Eaton Square

Описание

Расположение Комплекс Eaton Square от Ellington Properties расположен в районе Meydan Horizon, в престижном MBR City — одном из самых ожидаемых адресов Дубая. Всего в нескольких минутах от центра Дубая, Дубайского дизайн-района (D3) и заповедника дикой природы Рас-эль-Хор, этот динамично развивающийся деловой центр окружен строящимися линиями метро, ​​престижными прибрежными комплексами и процветающим коммерческим ландшафтом, что позволяет вашему бизнесу находиться в самом центре перспективного роста. Типы недвижимости Премиальный выбор офисных помещений класса А, включая: • Полные офисные этажи площадью около... Площадь 12 000 кв. футов, с возможностью разделения на 7–8 помещений. • Специальные помещения включают 3 эксклюзивных двухуровневых офисных этажа, повышающих престиж. • Поставляется в состоянии «под ключ» — адаптировано для создания индивидуальных бизнес-средов. Особенности Первый коммерческий флагманский объект компании Ellington сочетает в себе изысканный дизайн и функциональную совершенность в рамках фирменной структуры 2B + G + 4P + 14 офисных этажей. Основные преимущества: • Дизайнерский лаунж, кофейня и зоны для совместной работы • Открытый боулинг, футбольный бассейн и благоустроенные террасы • Полностью оборудованный фитнес-центр, зал для йоги и открытые оздоровительные зоны • Отдельный детский сад, зона для медитации, сауна и раздевалки • Переговорные комнаты, общие зоны отдыха и зеленые зоны для общения • 8 скоростных пассажирских лифтов + 1 служебный лифт • 1 парковочное место на каждые 50 кв. м • Ожидаемая сдача объекта: II квартал 2028 года Инвестиционный потенциал • В престижных районах Дубая с правом собственности очень мало новых офисных помещений класса А • Начальная цена от 3300 дирхамов ОАЭ/кв. фут, с высоким ростом цен и арендной платы в близлежащих деловых центрах • Высокий спрос со стороны арендаторов благодаря качественной инфраструктуре, оздоровительным центрам и репутации Ellington как дизайнера • Близость к ключевым районам роста — Дубайский дизайн-дистрикт, Рас-эль-Хор, лагуны Мейдан и будущая станция метро • План оплаты 70/30, с передачей объекта во втором квартале 2028 года, позволяет распределить инвестиции во времени. • Проект реализуется компанией Ellington Properties — самым ориентированным на дизайн застройщиком Дубая. О проекте Eaton Square от Ellington Properties Eaton Square — первый коммерческий проект компании Ellington, расположенный в районе Meydan Horizon, MBR City — в престижном месте недалеко от центра Дубая, Дубайского дизайн-района и заповедника дикой природы Рас-эль-Хор. Проект включает в себя здание 2B + G + 4P + 14F, предлагающее офисные помещения класса А с гибкой планировкой 12 000 кв. футов (возможно разделение на 7–8 блоков) и 3 премиальных двухуровневых этажа. Каждый блок включает 1 парковочное место на каждые 50 кв. м, 8 пассажирских лифтов и 1 служебный лифт. На первом и пятом этажах расположены различные удобства, включая лаунж, кофейню, переговорные комнаты, боулинг, футбольный бассейн, фитнес-студию, зоны для йоги и тренировок на открытом воздухе, детский сад, комнату для медитации, сауну, раздевалки, детскую игровую площадку и лестницу для отдыха. Цена начинается от 3300 дирхамов ОАЭ за кв. фут, включая плату за обслуживание 14 дирхамов ОАЭ за кв. фут и 5% НДС. Проект предлагает план оплаты 70/30 и передачу объекта во втором квартале 2028 года. Прием заявок открыт, цена составляет 500 000 дирхамов ОАЭ, приоритетный выбор гарантирован. Благодаря ограниченному количеству квартир, продуманному дизайну и удобному расположению рядом с метро и жилыми комплексами, Eaton Square идеально подходит для инвесторов, владельцев бизнеса и коммерческой аренды.